Les bâtiments intelligents se présentent désormais comme une solution plus économique et surtout plus écologique. Un bâtiment connecté offre aussi l’assurance d’une sécurité et d’un confort inégalés. Vous ignorez tout de leur fonctionnement ? Souhaitez-vous en connaître les avantages ? Voici le top 5 des questions les plus fréquentes sur les bâtiments intelligents et leurs réponses.
1. Qu’est-ce qu’un bâtiment intelligent ?
Un bâtiment intelligent est une construction qui se différencie des immeubles classiques à travers la haute technologie qui le caractérise. Il peut se voir un peu comme une maison intelligente, mais avec un surplus de technologie en comparaison : capteurs, système de pilotage assez pointu, réglages adaptés aux besoins des utilisateurs. Les bâtiments intelligents appartiennent au secteur tertiaire. Mais ils peuvent être aussi des bâtiments résidentiels. L’objectif de ces bâtiments est d’offrir plus de confort sur le lieu de travail ou de vie tout en optimisant la performance énergétique afin de protéger l’environnement. Autrement dit, un bâtiment intelligent doit avoir une consommation énergétique basse (environ 50 kWh/m2/an en moyenne). Pour les entreprises en particulier, ce type de bâtiment permet de réduire les coûts opérationnels et de proposer de meilleures conditions de travail aux employés.
2. Comment fonctionne un bâtiment intelligent ?
Le fonctionnement d’un smart building est basé sur l’utilisation de capteurs. Ces capteurs sont des dispositifs qui permettent de récupérer tout un tas d'informations. Les données recueillies concernent entre autres l'hygrométrie, la température, les effets sonores ou encore la présence d’un individu dans un endroit précis. Ce sont les capteurs qui se chargent également d’enregistrer les informations issues de la gestion du bâtiment du point de vue technique (éclairage, alarmes, vidéo de surveillance) et du point de vue externe : météo, heures des transports en commun et même le menu des restaurants pour une entreprise. En gros, les informations collectées renseignent sur tout ce qui est lié à l’immeuble intelligent. Si les capteurs enrichissent le système d'information, c’est aux actionneurs que revient le rôle d’exécution des tâches. Les actionneurs sont reliés à tous les équipements marqués par l’électricité. Grâce à eux, il est possible d’exécuter automatiquement des commandes comme le réglage de la température ou des éclairages, le verrouillage des accès, certaines activations stratégiques ou l’extinction des alarmes.
3. Quels avantages offre un bâtiment intelligent pour ses occupants ?
Au même titre qu'une maison connectée, un bâtiment connecté offre aux habitants ou aux travailleurs, sécurité, gain de temps, économie et confort. D’abord, la priorité est donnée à la sécurité. Les habitants sont protégés à travers des systèmes de surveillance, des alarmes, des systèmes anti-incendie ou des serrures électroniques, voire biométriques. Ensuite, le gain de temps est assuré par l’autonomisation des tâches dont certaines peuvent se faire à distance. Les activités sont aussi marquées par une rapidité dans leur exécution. En ce qui concerne l’aspect économique, les bâtiments intelligents sont caractérisés par une facture énergétique en dessous de la moyenne de consommation des bâtiments classiques. Enfin, ils doivent leur confort à leur fonctionnement en général : les commandes automatiques d’éclairage et de température sont parfaitement adaptés. Les constructions connectées sont ainsi faites pour simplifier la vie des occupants.
4. Quels sont les avantages techniques des bâtiments intelligents ?
Sur le plan technique, les bâtiments intelligent offrent de nombreux avantages. Avec l’évolution des moyens simples de gestion du big data, il est devenu possible d’élaborer des systèmes complexes avec peu d’équipements. Aussi les bâtiments connectés sont :- Mieux isolés : ils jouissent en effet d’une amélioration considérable sur le plan thermique et d’une consommation minime en énergie ;
- Des constructions qui mettent en valeur les énergies renouvelables dont les énergies éolienne et solaire. Cela est bénéfique pour l’environnement qui est alors moins exposé aux énergies polluantes ;
- Des bâtiments érigés sur un espace géographique adapté ;
- Des structures à la pointe de la technologie. Les techniciens ont déjà imaginé des bâtiments dotés de reconnaissance faciale et donc capables d’identifier les occupants avant de leur donner accès à l’intérieur ; ou encore des lumières et des systèmes de température qui réagissent de façon autonome en présence d’êtres humains. En réalité, il y a toute une panoplie de technologies incroyables qui sont déployables à l’heure actuelle.